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Responsable développement IDF Ouest F/H

  • Conduite d'affaires
  • 2021-54215
  • Boulogne-Billancourt, Île-de-France Region
  • Contrat à durée indéterminée
  • 59 rue Yves Kermen 92100 Boulogne
Date: 27/10/2021

La Direction Régionale Ile-de-France recrute un(e) Responsable Développement au sein de sa Direction Territoriale Ouest.

Sous l’autorité du Directeur du Développement, vous recherchez et détectez les opportunités foncières en fonction de la feuille de route définie. L'objectif est de négocier avec les propriétaires fonciers (particuliers ou institutionnels) l'acquisition de leur(s) bien(s) dans le cadre de la réalisation d'une opération de promotion immobilière résidentielle de qualité.

A ce titre, vous aurez pour mission de :

  • Rechercher des terrains (prospection, création et alimentation d’une base de prospects, envoi de courriers, démarches auprès des propriétaires) ;
  • Etudier l’ensemble des PLU couvrant le territoire attribué
  • Réaliser une analyse politique des territoires
  • Réaliser une analyse commerciale, fiscale et juridique des opportunités
  • Négocier avec les propriétaires fonciers avec ou sans l’assistance d’un Directeur du Développement ou du Directeur Territorial
  • Réaliser les études capacitaires architecturales et financières :
    • Définition du projet
    • Etude de faisabilité
    • Estimation du coût travaux avec le service technique et du prix de vente avec le service commercial
    • Etude des caractéristiques financières
    • Budget prévisionnel de l’opération
    • Rédaction de l’offre et négociation
    • Préparation des dossiers de présentation des comités d’engagement
  • Participer au montage de la promesse de vente en collaboration avec la Direction Juridique et avec le Directeur Territorial
  • Participer au transfert du dossier au service Programmes 

Vous êtes garant(e) du bon déroulement des opérations, de la prospection foncière jusqu’à l’acquisition des terrains. Vous développez en parallèle un cadre relationnel auprès de l'ensemble des intervenants présents sur votre territoire (élus, aménageurs, prescripteurs…)


De formation supérieure en Immobilier ou école de commerce, vous justifiez d’une expérience en développement immobilier notamment sur ce territoire géographique. Vous êtes reconnu(e) pour votre aisance relationnelle et votre sens de l’écoute qui vous permettent de vous adapter facilement à un nouvel environnement.


Pourquoi nous rejoindre ?

En nous rejoignant, vous intégrez une entreprise à taille humaine où les rapports humains et le travail en équipe se vivent dans une ambiance conviviale. Les collaborateurs de VINCI Immobilier sont des hommes et des femmes passionnés, curieux qui partagent les mêmes valeurs d’exigence et de qualité

Entité

VINCI Immobilier, filiale du groupe VINCI, a pour métier de créer, de réaliser des projets immobiliers et de concevoir les villes d'aujourd'hui et de demain. VINCI Immobilier intervient sur deux grands secteurs du marché : l'immobilier résidentiel (logements et résidences gérées) et l'immobilier d'entreprise (bureaux, hôtels, commerces) répondant ainsi à la demande conjuguée des investisseurs, des institutionnels et des particuliers. Grâce à son offre multi-produit et son expertise dans la réalisation de grands projets complexes, VINCI Immobilier accompagne les collectivités locales pour la réalisation de leurs opérations d'aménagement et participe ainsi au développement des zones urbaines. En nous rejoignant, vous intégrez une entreprise à taille humaine où les rapports humains et le travail en équipe se vivent dans une ambiance conviviale. Les 850 collaborateurs de VINCI Immobilier sont des hommes et des femmes passionnés, curieux qui partagent les mêmes valeurs d'exigence et de qualité.